Tegel- och betongrenovering i Olskroken

På Mäster Johansgatan 15

28 oktober 2019 •

På Mäs­ter Jo­hans­ga­tan 15 i Olskro­ken har vi ge­nom­fört te­gel­re­no­ve­ring, to­tal om­fog­ning och re­no­ve­ring av bal­kong- och loft­gångs­plat­tor.

Fas­tig­he­ten på Mäs­ter Jo­hans­ga­tan är byggd på 70-ta­let och hade fått pro­blem med frost­spräng­ning i teg­let. Det är ett van­ligt pro­blem för de gul­bors­ta­de te­gel­ste­nar­na, fram­för allt för 80-tals hus. På den ti­den skul­le det le­ve­re­ras så sto­ra vo­ly­mer te­gel­sten att bru­ken inte hann med. Fa­sa­der­na kan där­för be­stå av ömsom hög­kva­li­ta­ti­va ste­nar, och ömsom ste­nar i säm­re kvalitet.

Det in­ne­bär att en fas­tig­het dessvär­re inte be­hö­ver vara 150 år för att vara i be­hov av re­no­ve­ring. Oli­ka tids­pe­ri­o­der har haft oli­ka bygg­nads­tek­ni­ker. Fa­sa­der från alla år­tion­den be­hö­ver vår­das på ett kun­nigt och håll­bart sätt för att hål­la länge.

Enklare att åtgärda frostskador än fuktskador

Det är en­kelt att se om te­gel­ste­nar­na är frost­ska­da­de. Det yt­ters­ta lag­ret av ste­nen blir po­röst, det kan loss­na och åka i bac­ken. Om te­gel­ste­nar­na är ska­da­de blir det lät­ta­re för vat­ten att ta sig in i väg­gen och or­sa­ka fukt­ska­dor – vil­ket är be­tyd­ligt mer kom­pli­ce­rat och tidskrä­van­de att åt­gär­da än att re­no­ve­ra fo­gar och tegel.

När vi gör en om­fog­ning un­der en fasa­d­re­no­ve­ring bi­lar vi bort den gam­la fo­gen, by­ter ut de te­gel­ste­nar­na om är då­li­ga och er­sät­ter dem med nya – men tids­ty­pis­ka – ste­nar. Där­ef­ter läg­ger vi nytt bruk och fog.

Rostsprängd betong faller sönder

Be­tong­plat­tor­na i loft­gång­ar och bal­kong­er på Mäs­ter Jo­hans­ga­tan hade bli­vit rost­spräng­da vil­ket är en kon­se­kvens av vä­der, vind och att ar­me­ring­en låg för yt­ligt. Det­ta märk­tes på plat­tor­na ef­tersom det blev syn­li­ga spric­kor och bi­tar av be­tong­en föll bort.

Vi tog bort de ska­da­de de­lar­na av be­tong­plat­tor­na och gjor­de ny, dju­pa­re, ar­me­ring för att und­vi­ka att sam­ma pro­blem upp­står igen.

Om fa­sa­den göm­mer gam­la ”fus­k­lös­ning­ar” gör vi om den på ett kor­rekt sätt som gör att den kom­mer stå emot ti­dens tand men ock­så att fas­tig­he­ten inte ska drab­bas av sam­ma pro­blem i framtiden.

Klicka på en knapp nedan och dela sidan med vänner och bekanta!

[et_social_share]

Relaterade projekt

Verktyg som används vid balkongrenovering

Balkong- och fasad­renovering i Olskroken

Re­no­ve­ring av fa­sad och bal­kong­er på Min­tens­ga­tan 3. Te­gel­bygg­na­den upp­för­des un­der se­na­re de­len av 40-ta­let, en tid då bal­kong var vik­tigt för att en bo­stad skul­le kän­nas mo­dern. Men det var ock­så en tid då det råd­de ma­te­ri­al­brist i byggvärlden.

Läs mer »
Olivedalsgatan Göteborg
KB Silverknappen

Fasad- och balkong­renovering på Olivedalsgatan

O.A. To­bi­a­son re­no­ve­ra­de fa­sa­den på en fas­tig­het från 80-ta­let i Lin­nésta­den. Fo­gar fräs­tes ur och fo­ga­des om, och ste­nar med spric­kor er­sat­tas med nya. Även bal­kong­er och plåtom­fatt­ning­ar runt föns­ter ge­nom­gick mind­re renoveringar.

Läs mer »
Vita höghus med träd i mitten

Fasadrenovering på Förenings­gatan 4

Fram till 1870, då An­ne­dal in­för­li­va­des i Gö­te­borgs stad, fanns här mest ängs- och be­tes­mark. Om­rå­det lig­ger mel­lan Va­sas­ta­den och Lin­nesta­den och kom att bli hem­ort för en ar­be­tar­klass som hade det lite bätt­re ställt.

Läs mer »