FAQ, vanliga frågor om renovering

Det finns ing­et själv­klart svar på ex­akt när en fa­sad be­hö­ver re­no­ve­ras, där­e­mot kan du tit­ta ef­ter tec­ken på att det bör­jar bli dags. Finns det spric­kor i fa­sa­den, mör­ka fläc­kar el­ler vita ut­fäll­ning­ar? Ser du rost el­ler loss­nar det bi­tar av be­tong el­ler te­gel? Då är det hög tid att ta kon­takt med en ex­pert som kan in­spek­te­ra pro­ble­men och av­gö­ra om det är nå­got som be­hö­ver re­no­ve­ras nu, el­ler om det går att vän­ta ett par år.

Läs mer om vil­ka tec­ken du kan leta ef­ter, och hör av dig till oss om du vill ha en kost­nads­fri koll av fa­sa­den.

Det av­görs av vil­ka de­lar av fa­sa­den som ska re­no­ve­ras, vil­ket skick fa­sa­den är och vil­ka pro­blem­om­rå­den som finns. Ska tak och bal­kong­er ock­så re­no­ve­ras in­ne­bär det ett stör­re jobb, och en stör­re kost­nad. Sam­ti­digt kan man spa­ra en slant ge­nom att ta alla re­no­ve­ring­ar på sam­ma gång ef­tersom man då bara be­hö­ver ta kost­na­der för ex­em­pel­vis bygg­nads­ställ­ning­ar vid ett till­fäl­le. En bra start är att låta en per­son med ex­pert­kun­skap in­spek­te­ra fa­sa­den och be­dö­ma vad som be­hö­ver åt­gär­das. Vi kan hjäl­pa dig, hör av dig till Fasadkollen.

Vill du läsa mer om skill­na­der­na mel­lan puts‑, trä- och te­gel­fa­sa­der? Klic­ka här.

Ab­so­lut! Hur stort jobb det blir be­ror myc­ket på vi­ket skick ori­ginal­fa­sa­den är i. Har den bara pac­kats in i tilläggs­i­so­le­ring, men läm­nats orörd i öv­rigt? Hur har or­na­men­tik, forms­ten, list­verk och stuc­ka­tur på­ver­kats? I vårt gju­te­ri kan vi åter­stäl­la alla de­tal­jer till ori­gi­nal­skick! Det är en en hant­verk vi tar på störs­ta all­var och är van­ligt fö­re­kom­man­de i våra pro­jekt. Många gam­la fa­sa­der be­hö­ver få sina ut­smyck­ning­ar restaurerade.

Läs mer om gju­te­ri­et här.

Ja­visst. Vi ploc­kar var­samt ner or­na­men­ti­ken, ska­par nya for­mar ef­ter ori­gi­na­len och gju­ter nya de­lar och åter­stäl­ler ut­smyck­ning­en på fa­sa­den. Det kan vara mas­ka­ro­ner, pi­last­rar, list­verk till hela bal­kon­gräc­ken som ska gju­tas. Du kan läsa mer om vårt gju­te­ri här, och här är ex­em­pel på or­ma­netri­ka fa­sa­der vi re­stau­re­rat.

Ja, det går bra, men det är vik­tigt att du pas­sar i rol­len. Det är vik­tigt att bygg­her­ren har kun­skap om fasa­d­re­no­ve­ring­ar, det är en per­son vi som bygg­fir­ma kan bol­la med. Det kan vara bra att an­li­ta en per­son ut­i­från som har er­fa­ren­het från ti­di­ga­re re­no­ve­ring­ar och som gjort lik­nan­de pro­jekt förr. Det spa­rar tid (och där­med ofta peng­ar) och bygg­her­ren kan vara län­ken mel­lan bygg­fir­man och bostadsrättsföreningen.

Bygg­her­ren bör inte kom­ma från själ­va bygg­fir­man, men vi har re­kom­men­de­ra er­far­na bygg­her­rar vi har ar­be­tat med ti­di­ga­re och där ar­be­tet fun­ge­rat väl­digt bra. 

Un­der­håll är lät­ta­re ar­be­te du of­tast kan ge­nom­fö­ra på egen hand. Att tvät­ta och måla fa­sa­den är ex­em­pel på un­der­håll, men om du bor i en stor fler­fa­miljs­fas­tig­het kan det såklart vara skönt och smi­digt att an­li­ta nå­gon. Un­der­håll kan vara att re­pa­re­ra små­ska­dor, hål­la rän­nor och stup­rör rena, se till att vat­ten kan rin­na un­dan el­ler kanske kit­ta om ett föns­ter. Un­der­håll sköts lö­pan­de, lite ar­be­te var­je år.

Re­no­ve­ring är ofta mer avan­ce­ra­de ar­be­ten som ut­förs ofta. En fasa­d­re­no­ve­ring görs med många de­cen­ni­er emel­lan, det kan rent utav kan gå 100 år. Om ma­te­ri­a­let har för­ut­sätt­ning­ar att kla­ra sig så länge och om un­der­hål­let sköts or­dent­ligt vill säga.

Här kan du läsa mer om hur man tvät­tar fa­sa­den.

Spric­kor i fa­sa­den är ett ål­ders­tec­ken, men det mås­te inte in­ne­bä­ra att pro­ble­men är aku­ta och att det krävs en stor re­no­ve­ring. Det kan räc­ka med små åt­gär­der. Allt be­ror på hur spric­kan ser ut, var på fa­sa­den den sit­ter och skic­ket på fa­sa­den i öv­rigt. Hör av dig till en per­son med ex­pert­kun­skap som kan tit­ta när­ma­re på pro­ble­met, så får du reda på vil­ka åt­gär­der som be­hövs. Vi kan hjäl­pa dig med be­döm­ning­en. Hör av dig till oss här.

Att ste­nar­na som sit­ter ovan­för föns­ter el­ler i valv bör­jar buk­ta el­ler sit­ter lösa är en gans­ka van­ligt ål­ders­tec­ken på te­gel- och sten­fa­sa­der. Om­rå­de­na kan be­hö­va stär­kas upp el­ler fo­gas om. Even­tu­ellt finns det fler om­rå­den på fa­sa­den som kan be­hö­va ses över. Säg till fas­tig­hets­ä­ga­ren el­ler sty­rel­sen i din BRF. VI kan hjäl­pa till att be­dö­ma ska­dor­na, vår tjänst Fa­sad­kol­len är kost­nads­fri och vi kom­mer ut till er. Hör av er till oss här.

Ja­visst. Vi an­vän­der sam­ma tek­nik för takro­set­ter och stuc­ka­tur in­om­hus som vi gör för or­na­ment på ut­si­dan av fa­sa­den. Vi ploc­kar var­samt ner ut­smyck­ning­en, ska­par en form ef­ter ori­gi­na­let och gju­ter en ny ver­sion i vårt egna gju­te­ri. Är or­na­men­tet i frå­ga bara lite ska­dat kan vi laga upp det på plats.

Läs mer om vårt gjuteri!