Tegel- och betongrenovering i Olskroken

På Mäster Johansgatan 15 i Olskroken har vi genomfört tegelrenovering, total omfogning och renovering av balkong- och loftgångsplattor.

Fastigheten på Mäster Johansgatan är byggd på 70-talet och har på senare år fått problem med frostsprängning i teglet. Det är ett vanligt problem för de gulborstade tegelstenarna, framför allt för 80-tals hus. På den tiden skulle det levereras så stora volymer tegelsten att bruken inte hann med. Fasaderna kan därför bestå av ömsom högkvalitativa stenar, och ömsom sämre.

Det innebär att en fastighet dessvärre inte behöver vara 150 år för att vara i behov av renovering. Olika tidsperioder har haft olika byggnadstekniker. Fasader från alla årtionden behöver vårdas på ett kunnigt och hållbart sätt för att hålla länge.

Enklare att åtgärda frostskador än fuktskador

Det är enkelt att se om tegelstenarna är frostskadade. Det yttersta lagret av stenen blir löst, det kan lossna och åka i backen. Om tegelstenarna är skadade blir det lättare för vatten att ta sig in i väggen och orsaka fuktskador - vilket är betydligt mer komplicerat och tidskrävande att åtgärda än att renovera fogar och tegel.

En glad arbetare jobbar med loftgångarna på Mäster Johansgatan, Göteborg.
nyborrat hål i betongplattan på mäster johansgatan, Göteborg.
Loftgångar som renoverats på Mäster Johansgatan.
Närbild på betongplatta på mäster johansgatan, Göteborg.

När vi gör en omfogning under en fasadrenovering bilar vi bort den gamla fogen, byter ut de tegelstenar om är dåliga och ersätter dem med nya – men tidstypiska – stenar. Därefter lägger vi nytt bruk och fog.

Rostsprängd betong faller sönder

Betongplattorna i loftgångarna och balkongerna på Mäster Johansgatan hade blivit rostsprängda vilket är en konsekvens av väder, vind och av att armeringen låg för ytligt. Det märks på plattorna eftersom det blir synliga sprickor och bildar av betongen faller bort.
Vi tar bort de skadade delarna av betongplattorna och lägger, en ny djupare armering för att undvika att samma problem uppstår igen.

Om fasaden gömmer gamla "fusklösningar" gör vi om dem på ett korrekt sätt som kommer att kunna stå emot tidens tand och så att fastigheten inte ska drabbas av samma problem i framtiden.