Värt att veta om balkonger

En bal­kong fyl­ler ofta en vik­tig funk­tion för de bo­en­de. Dels er­bju­der den ett ex­tra rum och ut­om­hus­vis­tel­se i hem­met, dels kan den vara en este­tisk de­talj till fa­sa­den. Men för att vara säk­ra bör de in­spek­te­ras re­gel­bun­det. Hur bal­kong­er byggs och kon­strue­ras har för­änd­rats ge­nom åren. Be­ro­en­de på ma­te­ri­al och bygg­nads­sätt kan bal­kong­en ha oli­ka svag­he­ter, och kun­ni­ga in­spek­tö­rer vet vad de ska leta ef­ter vid en besiktning.

Besiktigas regelbundet efter 30 år

När bal­kong­er­na är om­kring 30 år gam­la bör de bör­ja kon­trol­le­ras på re­gel­bun­den ba­sis. Det som är vik­ti­gast att un­der­sö­ka är tec­ken på fukt och rost. Se ef­ter om fär­gen bör­jat flag­na på be­tong­en, och om be­tong­en har bör­jat spric­ka el­ler vitt­ra. Det syns lät­tast i fram­kan­ten och i hörn, där ibland de­lar av ar­me­rings­jär­nen bli­vit synliga.

Rost försämrar balkongens bärighet

När fukt träng­er in i be­tong­en kan ar­me­rings­jär­nen bör­ja ros­ta in­i­från, vil­ket le­der till att ar­me­ring­ens håll­bar­het för­säm­ras på sikt i och med rost­spräng­ning av be­tong­en. När ros­ten ex­pan­de­rar bör­jar be­tong­en gå sön­der, vil­ket kan leda till att be­tong­bi­tar loss­nar och ram­lar ned. Det på­ver­kar säl­lan bä­rig­he­ten till en bör­jan, men om de­lar loss­nar bör du sna­rast se till att det åt­gär­das. Fal­lan­de bi­tar kan ut­gö­ra en fara för för­bi­pas­se­ran­de, och med ti­den kom­mer även håll­fast­he­ten att för­sva­gas. Be­tong­en kan även drab­bas av frost­spräng­ning­ar om det trängt in vat­ten som se­dan fryser.

Un­der­sök även om bal­kon­gräc­ket har bör­jat ros­ta. Där räc­ket mö­ter be­tong­plat­tan är ofta en svag punkt.

En bal­kong bör be­sik­ti­gas vart fem­te år. Om inga ska­dor är syn­li­ga bör de ändå re­no­ve­ras på grund av na­tur­ligt slitage.

---

Bal­kong­er­na på bil­den sit­ter på en fas­tig­het vi re­no­ve­rat på Bat­te­ri­ga­tan i Göteborg